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12月房屋销售反弹,但首次购房者仍然稀缺

全美房地产经纪人协会周五报告称,12月份以前拥有的房屋销售量反弹至每年500万以上。

根据季节性波动调整后的年度利率为504万,比11月份的492万人有所改善,与经济学家的预期一致。

周五成屋销售增加其他新北京赛车pk10直播网站数据显示2014年初停滞的房屋复苏在年底前有所改善。

有4.93据NAR称,2014年成屋销售额比2013年的509万减少了3%。

2013年底抵押贷款利率大幅上升后出现放缓。然而,利率一直在下降至2014年底,平均30年期固定利率抵押贷款利率回落至3.63FreddieMac收集的最新数据显示。

12月份待售房屋库存也从208万降至185万。库存增加会影响价格上涨。

然而,周五的报告中有令人鼓舞的消息。止赎或卖空导致的销售数量在当年显着下降。总体而言,这种“不良销售”的数量减少了近20个这一年的百分比显示了抵押贷款危机的长期缓慢复苏和经济总体改善的持续。

然而,首次购房者的数量微降至29%12月,远低于其40%的北京赛车pk10直播网站历史平均水平.NAR在另一项调查中发现,首次购房者的年度份额处于三十年来的最低水平。

奥巴马政府试图由于担心就业前景疲弱和学生贷款负担阻碍了年轻买家进入房屋所有权,因此为新进入市场的人提供了便利的住所。

联邦住房管理局在1月份它将降低首次购房者通常使用的房屋贷款抵押贷款保险费。奥巴马总统星期二在国情咨文演讲中将这项努力作为其中产阶级经济学方案的一部分进行了吹捧。

人口普查局本周早些时候报道,12月份新房建设年率上升至109万,单户入住率有所改善。新房建设也是住房需求的一个标志。

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